パロス山手町

  • 大阪府吹田市山手町二丁目

  • 阪急千里線 / 関大前駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 6階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,080万円
29.3万円/㎡
相場
1,989万円
28.0万円/㎡
936
1,638
2,340
3,042
AI査定結果
推定相場価格
1,989万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,340万円
23.1万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
パロス山手町
2,080万円（29.3万円/㎡）/ 1階 / 70.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/102,080万円29.3万円1階 70.93㎡ 3LDK南
2025/09/151,680万円23.7万円1階 70.93㎡ 3LDK南東
2024/07/121,650万円23.3万円3階 70.93㎡ 3SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
パロス山手町
吹田市山手町二丁目
関大前駅6分 2,080万円29.3万円70.93㎡3LDK1階 / 6階建 南1979年66戸RC
2024/06/26公社千里古江台団地A3棟
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,180万円30.7万円70.92㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年30戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2026/03/05藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,480万円34.0万円73.01㎡3LDK4階 / 5階建 北東1981年19戸RC
2025/10/20千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,100万円33.8万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/12/16千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,580万円33.1万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、吹田市では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は吹田市の平均と比較して4.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
吹田市
30.6万円/㎡
前年比+2.9%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パロス山手町
所在地大阪府吹田市山手町二丁目
交通阪急千里線関大前駅徒歩6分
築年月1979年
階数6階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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